Macro-lote de inversión — Barichara, Santander
Ficha técnica resumida con áreas, usos permitidos, servicios disponibles y notas de normativa para tomar tu decisión con información clara.
Cifras de referencia
- Área
- 20.000 m²
- Precio por m²
- $85.000 COP
- Inversión estimada
- $1.70 MM COP
- Plusvalía anual estimada
- 18%
Desarrollo, subdivisión y proyectos turísticos
3. Terreno para inversión (macro-lote)
- Área
- Desde 1 hectárea (macro-lotes)
- Uso sugerido
- Desarrollo de vivienda, eco-resort o parcelación
- Ventajas
- Alta plusvalía a mediano plazo
- Servicios
- Redes en zona, factibilidad tramitable ante el operador local
- Documentación
- Escritura, certificado de tradición y libertad, paz y salvo predial
- Formas de pago
- Cuota inicial y saldo financiado directo hasta 24 meses
Notas técnicas y normativa
- Barichara es Monumento Nacional: el casco histórico y su área de influencia tienen lineamientos de conservación (materiales, alturas, cubiertas en teja de barro y muros en tapia o bahareque).
- Antes de construir se requiere licencia ante Planeación Municipal; en zonas de influencia patrimonial puede aplicar concepto adicional.
- Los proyectos con captación de agua o intervención de árboles requieren trámite ante la autoridad ambiental regional.
- Áreas, linderos y usos son aproximados y se confirman con levantamiento topográfico y escritura pública.
- Costos de construcción de referencia en técnicas tradicionales: consultar valores vigentes con nuestro equipo antes de proyectar presupuesto.
Siguiente paso
Escríbenos y te enviamos precios por lote, planos y plan de pagos según el tipo de terreno que te interese.
Un sueño llamado Barichara · wa.me/573000000000