Parcela agroturística — Barichara, Santander
Ficha técnica resumida con áreas, usos permitidos, servicios disponibles y notas de normativa para tomar tu decisión con información clara.
Cifras de referencia
- Área
- 5.000 m²
- Precio por m²
- $120.000 COP
- Inversión estimada
- $600 M COP
- Plusvalía anual estimada
- 14%
Vivienda + glamping, huerta y agroturismo
2. Parcela agroturística
- Área
- 2.000 – 5.000 m²
- Uso sugerido
- Cultivo de café, huerta, glamping o cabañas boutique
- Ventajas
- Tierra fértil y fuentes de agua cercanas
- Servicios
- Energía trifásica según lote, pozo o nacimiento, vía destapada en buen estado
- Topografía
- Pendiente suave a media, apta para terrazas
- Potencial de renta
- Glamping: ocupación estimada 45% – 60% en temporada
Notas técnicas y normativa
- Barichara es Monumento Nacional: el casco histórico y su área de influencia tienen lineamientos de conservación (materiales, alturas, cubiertas en teja de barro y muros en tapia o bahareque).
- Antes de construir se requiere licencia ante Planeación Municipal; en zonas de influencia patrimonial puede aplicar concepto adicional.
- Los proyectos con captación de agua o intervención de árboles requieren trámite ante la autoridad ambiental regional.
- Áreas, linderos y usos son aproximados y se confirman con levantamiento topográfico y escritura pública.
- Costos de construcción de referencia en técnicas tradicionales: consultar valores vigentes con nuestro equipo antes de proyectar presupuesto.
Siguiente paso
Escríbenos y te enviamos precios por lote, planos y plan de pagos según el tipo de terreno que te interese.
Un sueño llamado Barichara · wa.me/573000000000